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1.广州住房借款人的有效身份证、户口簿;

2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);

3.广州借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

4.住房借款人的征信报告

5.借款评估机构出具的住房借款评估报告（有盖章或者签字）

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1、影响房屋抵押贷款的额度的因素有很多.抵押的广州房屋不同,利率不同,房屋抵押贷款额度是不一样的.

2、商品房屋抵押贷款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.

3、广州房屋的评估是接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因.包括广州房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.

4、广州房屋贷款人所拥有的资产也有着直接的关系.

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2.服务好：住房贷款费用实惠,服务不打折

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房产证贷款,抵押全款现房贷款,抵押分期房屋助学贷款,抵押二手住房周转贷款,经济适用购房合同教育贷款等首先看房子贷款条件：

1.房子贷款人具有18-65周岁之间的完全民事行为能力.

2.拥有广州有效的身份证明,在房子贷款所在地有固定住所,并可提供详细地址.

3.稳定工作,具有房子贷款还款能力,个人信用良好,有稳定的工作和收入.

5.提供房子贷款银行认可的抵押品（房子）.

6.提供广州明确、合法、合规的房子贷款用途.

7.广州房子贷款银行规定的其他条件.

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